129 estadísticas de la vivienda en Mallorca en 2026

Cuánto cuesta comprar una vivienda en Mallorca y cuánto supera el precio de 2008

Mallorca dejó atrás la burbuja hace tiempo y hoy compite en precio con Madrid. En 2026, lo que pide el vendedor apenas sube, pero la tasación y el precio escriturado siguen subiendo a doble dígito.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Palma?

Depende de quién lo mida. La tasadora Tinsa sitúa la vivienda terminada, nueva y usada, en 3.581 €/m² en el tercer trimestre de 2026, un 11,0 % más que un año antes (Tinsa, septiembre de 2026).

• Con ese precio, un piso de 90 m² en Palma vale de media 322.332 € (Tinsa, septiembre de 2026).
• Las compraventas inscritas en el Registro marcan 4.291 €/m², un 10,6 % más en un año. Palma es la cuarta capital más cara de España, detrás de San Sebastián, Madrid y Barcelona (Colegio de Registradores, agosto de 2026).
• El precio que piden los vendedores en los anuncios llega a 5.513 €/m², solo un 3,6 % más que hace un año (idealista, septiembre de 2026).

La tasación valora la vivienda para dar una hipoteca, la oferta es lo que pide el vendedor y el Registro recoge lo que se firmó meses atrás. Que la oferta se frene mientras las otras dos medidas siguen subiendo indica que las compraventas firmadas están alcanzando a los precios anunciados.

¿Cuánto supera Palma el precio de la burbuja?

Mucho, y la distancia sigue creciendo: la tasación de la vivienda libre en Palma subió un 14,3 % en el último año (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

• Desde el suelo del primer trimestre de 2014, cuando la tasación cayó a 1.434,9 €/m², el valor tasado en Palma ha subido un 165,8 % (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• El precio de oferta tocó su máximo en mayo de 2026, 5.554 €/m², y desde entonces se ha movido poco (idealista, septiembre de 2026).
• En el conjunto de Baleares, Tinsa calcula 3.908 €/m², el máximo de su serie y un 47 % más que en lo alto de la burbuja, tras subir un 15,0 % en un año (Tinsa, septiembre de 2026).

¿Qué municipios de Mallorca son más caros y cuáles suben más?

Andratx es el municipio más caro de la isla: se piden 8.641 €/m² (idealista, septiembre de 2026).

• Calvià le sigue con 7.553 €/m² (idealista, septiembre de 2026).
• Petra es el más asequible de los que publica idealista, con 2.481 €/m² (idealista, septiembre de 2026).
• Las mayores subidas están en el interior y el norte: Lloseta, un 40,6 % en un año; Campanet, un 29,8 %; Sa Pobla, un 20,3 %, y Artà, un 19,0 % (idealista, septiembre de 2026).
• En la tasación oficial, Manacor es el municipio grande que más sube: un 31,9 % en un año, hasta 3.030,6 €/m² (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• Calvià tiene la tasación más alta de los municipios de la isla que publica el Ministerio, 5.502,2 €/m² (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

La costa suroeste marca el techo, pero la presión se ha desplazado al interior. Quien no puede pagar Palma busca en Inca, Manacor o los pueblos del Raiguer y el Pla, y eso se nota en sus precios.

¿Qué barrios de Palma son más caros?

Son Vida, con 8.537 €/m² de precio de oferta (idealista, septiembre de 2026).

• Le siguen Portixol-Molinar (7.769 €/m²) y Ciutat Antigua (7.326 €/m²) (idealista, septiembre de 2026).
• Rafal-Son Forteza es la zona más asequible de las publicadas, con 3.610 €/m² (idealista, septiembre de 2026).
• Llevant-La Soledat es la que más sube, un 21,0 % en un año, mientras La Vileta-Son Rapinya baja un 6,7 % (idealista, septiembre de 2026).

¿Cuánto más cara es la vivienda nueva que la usada?

En Baleares, casi nada. En las compraventas inscritas en el Registro, la vivienda usada ya se paga a 4.174 €/m², por encima de los 4.134 €/m² de la nueva (Colegio de Registradores, agosto de 2026).

• En la tasación de Palma, una vivienda de menos de cinco años vale 4.410,9 €/m², un 16,3 % más que una más antigua (3.791,6 €/m²) (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• El Índice de Precios de Vivienda del INE muestra la misma tendencia en Baleares: la de segunda mano sube un 14,9 % interanual y la nueva, un 3,0 % (INE, septiembre de 2026).

Cuando el piso usado cuesta casi lo mismo que el nuevo, lo que marca la diferencia es el estado en que se compra. Una vivienda que necesita obra sigue siendo la puerta de entrada más barata, siempre que la reforma esté bien presupuestada desde el principio.

¿Cómo se compara Mallorca con Baleares y España?

Baleares es la segunda provincia más cara de España en tasación, 3.980,8 €/m², solo por detrás de Madrid (4.089,6 €/m²) (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

• La tasación balear sube un 13,1 % al año, frente al 12,5 % de la media de España, que se queda en 2.355 €/m² (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• La tasación en Baleares supera en un 64,0 % su máximo anterior a la crisis, de 2.427,0 €/m² en el segundo trimestre de 2008 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• El precio de oferta medio de Baleares es de 5.593 €/m², un 4,1 % más que hace un año (idealista, septiembre de 2026).
• El Índice de Precios de Vivienda de Baleares sube un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026 (INE, septiembre de 2026).

Cuánto cuesta alquilar en Mallorca

El alquiler en Mallorca está más caro que nunca, y lo que sube no es solo Palma. Los municipios que hace cinco años eran la alternativa barata son ahora los que más se encarecen.

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Mallorca?

En Calvià, más que en ningún otro municipio de la isla: 23,7 €/m² al mes (idealista, septiembre de 2026).

• La media de Baleares es de 20,2 €/m², un 3,6 % más que hace un año (idealista, septiembre de 2026).
• En Andratx se piden 21,4 €/m² (idealista, septiembre de 2026).
• Inca es el municipio de Mallorca más barato de los que publica idealista, con 13,0 €/m² (idealista, septiembre de 2026).

Al precio actual de Palma, un piso de 80 m² sale por unos 1.570 € al mes antes de gastos. Es una cifra que conviene tener presente cuando se lee el apartado de renta de los hogares.

¿Sigue subiendo el alquiler en Mallorca?

Sí, y fuera de Palma más deprisa. En Manacor y Marratxí el precio de oferta sube un 11,6 % en un año (idealista, septiembre de 2026).

• Las rentas que los caseros declaran a Hacienda en Palma subieron un 4,2 % en 2024 (INE, mayo de 2026).
• Desde 2015, esas rentas declaradas en Palma acumulan una subida del 31,3 % (INE, mayo de 2026).
• Inca es el municipio grande de la isla donde más han subido desde 2015: un 34,1 % (INE, mayo de 2026).
• Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor en Baleares subió un 3,1 % en el último año, según el componente de alquiler del IPC (INE, octubre de 2026).
• El índice que limita la actualización anual de los contratos, el IRAV, se situó en el 2,54 % en septiembre de 2026 (INE, octubre de 2026).

La brecha entre la oferta y las rentas declaradas explica casi todo. El inquilino que se queda paga poco más cada año, y el que cambia de piso se encuentra los precios de 2026.

¿En qué barrios de Palma cuesta más alquilar?

Génova-Bonanova-Sant Agustí es la zona más cara, con 22,3 €/m² al mes (idealista, septiembre de 2026).

• Portixol-Molinar es la que más sube: un 21,7 % en un año, hasta 21,9 €/m² (idealista, septiembre de 2026).
• Rafal-Son Forteza es la zona más barata de las publicadas, con 16,7 €/m² (idealista, septiembre de 2026).
• En las rentas declaradas, la subida de 2024 fue muy pareja entre los distritos de Palma: del 3,9 % al 4,5 % (INE, mayo de 2026).

¿Cuántos hogares viven de alquiler en Mallorca?

Uno de cada cuatro en Palma. El 25,1 % de las viviendas principales de la ciudad estaba alquilado en 2021, frente al 66,7 % en propiedad (INE, junio de 2023).

• En el conjunto de la isla, 75.023 hogares vivían de alquiler en 2021, el 20,9 % de los hogares (IBESTAT, mayo de 2026).
• Ya entonces, el 34,0 % de esos hogares pagaba 700 € o más al mes (IBESTAT, mayo de 2026).

Palma tiene mucho más alquiler que otras ciudades españolas de su tamaño, por los trabajadores de temporada, los estudiantes y la población que llega de fuera. Esa demanda compite por el mismo parque que el alquiler vacacional.

Compraventas, hipotecas y quién compra en Mallorca

Se vende menos que en 2022 y bastante menos que en 2007, pero cada operación es más cara. Y Mallorca tiene algo que casi ninguna otra zona de España comparte: uno de cada tres compradores viene de fuera.

¿Cuántas viviendas se venden en Mallorca?

Menos que el año pasado. De enero a agosto de 2026 se vendieron 6.802 viviendas en la isla, un 10,0 % menos que en el mismo periodo de 2025 (IBESTAT, octubre de 2026).

• El máximo reciente fue 2022, con 13.355 compraventas en Mallorca (IBESTAT, octubre de 2026).
• En toda Baleares se inscribieron 14.667 compraventas de vivienda en 2025, así que Mallorca reúne alrededor del 76 % del mercado de la comunidad (INE, octubre de 2026).
• Ante notario, Palma cerró 2025 con 5.134 transacciones de vivienda, frente a 6.710 en 2007 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• En el primer semestre de 2026, Palma sumó 2.232 transacciones, un 16,2 % menos que un año antes (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• En los últimos doce meses, el Registro inscribió 13.991 compraventas de vivienda en Baleares, un 4,4 % menos que el año anterior (Colegio de Registradores, agosto de 2026).

¿Se compra más vivienda nueva o usada?

Usada, con mucha diferencia. El 82,7 % de las compraventas de 2025 en Mallorca fue de vivienda de segunda mano, 9.279 operaciones (IBESTAT, octubre de 2026).

• En 2007 la vivienda nueva era el 40,3 % de las ventas de la isla: 6.583 operaciones (IBESTAT, octubre de 2026).
• En Palma el peso de la usada es aún mayor: 4.687 de las transacciones de 2025, el 91,3 % (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).
• El 78,05 % de las compras inscritas en Baleares fue de pisos y el 21,95 %, de viviendas unifamiliares (Colegio de Registradores, agosto de 2026).
• La vivienda comprada en Baleares mide de media 109,2 m² (Colegio de Registradores, agosto de 2026).

Ocho de cada diez compradores entran en una casa que ya tiene años. Por eso, en Mallorca, comprar y reformar van casi siempre juntos.

¿Cuánto se paga de media por una vivienda en Baleares?

Casi medio millón de euros por operación, más que en cualquier otra provincia. Ese valor medio sube un 8,5 % en un año (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

• La segunda provincia es Madrid, con 409.116 € por compraventa (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

Es la cifra más cercana a lo que de verdad paga un comprador, porque sale de las escrituras. Al ser una media, la mueven mucho las operaciones de lujo de la costa, así que conviene leerla junto al precio por metro cuadrado.

¿Quién compra vivienda en Mallorca?

Uno de cada tres compradores es extranjero, y muchos ni siquiera viven en España. Ante notario, 1.104 de las 3.254 compras de vivienda de Baleares del segundo trimestre de 2026 las hicieron extranjeros (33,9 %), y 722 de ellos no residían en España (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

• En los últimos cuatro trimestres, los extranjeros firmaron el 30,47 % de las compras inscritas en Baleares; el pico reciente fue del 35,84 % en 2022 (Colegio de Registradores, agosto de 2026).

Notarios y Registro miden cosas distintas, escrituras e inscripciones, pero coinciden. La demanda extranjera es estructural en Mallorca y no depende de un año bueno o malo.

¿Cuántas hipotecas se firman y de qué importe?

En 2025 se firmaron 8.391 hipotecas sobre vivienda en Mallorca, menos de un tercio de las 26.806 de 2007 (IBESTAT, octubre de 2026).

• De enero a agosto de 2026 se firmaron un 4,3 % menos, pero el importe medio subió un 7,3 %, hasta unos 295.300 € (IBESTAT, octubre de 2026).
• La deuda hipotecaria media por vivienda en Baleares es de 277.850 €, la segunda más alta de España tras Madrid (Colegio de Registradores, agosto de 2026).
• El plazo medio de las nuevas hipotecas en Baleares es de 24,25 años, de los más cortos del país (Colegio de Registradores, agosto de 2026).
• El tipo de interés medio de los nuevos préstamos para vivienda en España subió al 3,1 % en agosto de 2026 (Banco de España, octubre de 2026).

Pocas hipotecas y muy grandes. Con un tercio de compradores que llega con dinero de fuera, el crédito pesa menos que en el resto de España, y quien sí depende de él necesita préstamos cada vez mayores.

Cuántas viviendas hay en Mallorca, qué edad tienen y cuántas se construyen

Mallorca construye poco, y lo que tiene es antiguo y en buena parte necesita obra. Es la cara menos conocida del mercado: dos de cada tres viviendas habituales están en edificios de antes de 1991.

¿Cuántas viviendas hay y cuántas están vacías?

Palma tenía 186.482 viviendas en el Censo de 2021, y el 84,2 % eran residencia habitual (INE, junio de 2023).

• Solo 9.187 viviendas de Palma, el 4,9 %, figuraban como vacías (INE, noviembre de 2024).
• En Calvià la proporción de vacías sube al 22,9 % (INE, noviembre de 2024).
• En el conjunto de Baleares, el 16,2 % de las viviendas estaba vacío (INE, noviembre de 2024).
• El 10,88 % de los hogares de Mallorca tiene además una segunda residencia (IBESTAT, mayo de 2026).

El Censo considera vacía la vivienda sin contrato de luz o con un consumo inferior al de unos 15 días de uso al año. En una isla turística, eso incluye muchas segundas residencias que solo se abren en verano, y explica que Calvià tenga tantas viviendas «vacías» y Palma tan pocas.

¿Qué antigüedad tienen los edificios de Mallorca?

Bastante. El 61,2 % de las viviendas de Palma está en edificios anteriores a 1981 (INE, junio de 2023).

• Solo los años sesenta y setenta suman 74.510 viviendas en Palma, el 40,0 % del total (INE, junio de 2023).
• Entre 2011 y 2020 apenas se terminaron 4.349, el 2,3 % (INE, junio de 2023).
• El 19,4 % de las viviendas principales de la isla está en edificios en estado regular o malo, y la cifra sube al 23,7 % en los anteriores a 1991 (IBESTAT, agosto de 2024).
• En esos edificios anteriores a 1991, el 22,71 % de las viviendas tiene problemas de aislamiento, frente al 15,69 % de las más recientes (IBESTAT, agosto de 2024).
• El 41,0 % de las viviendas principales de Mallorca está en edificios que no son accesibles (IBESTAT, agosto de 2024).
• Solo el 20,6 % de las viviendas principales de la isla está adaptado al envejecimiento (IBESTAT, agosto de 2024).

Un edificio de 1975 tiene hoy más de 50 años: fachadas y cubiertas sin aislar, carpinterías originales, instalaciones al límite y, muchas veces, sin ascensor. Si tu comunidad está pensando en rehabilitar la fachada o tu piso necesita ponerse al día, en Reformas Mallorca explicamos qué ayudas a la rehabilitación energética hay en Baleares y cómo se tramitan.

¿Cuánta vivienda nueva se construye en Mallorca?

Más que en los últimos años, pero lejos del ritmo de la burbuja. De enero a septiembre de 2026 se visaron 3.194 viviendas en la isla, un 30,5 % más que un año antes (IBESTAT, octubre de 2026).

• En Palma se visaron 1.043 viviendas en 2025, frente a 4.353 en 2007 (IBESTAT, octubre de 2026).
• De las viviendas visadas en Mallorca en 2025, solo 9 eran protegidas (IBESTAT, octubre de 2026).
• En Baleares se iniciaron 4.215 viviendas libres en 2025, la cifra más alta desde 2008, y en el primer semestre de 2026 las iniciadas suben un 51,3 % (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, octubre de 2026).
• Las viviendas libres terminadas en Baleares se quedaron en 2.482 en 2025, frente a 11.827 en 2008 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, octubre de 2026).
• La vivienda protegida es casi testimonial: 87 calificaciones definitivas en Baleares en todo 2025 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, octubre de 2026).
• El suelo urbano en Baleares se pagó a 567,6 €/m² en el segundo trimestre de 2026, un 27,5 % más que un año antes (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026).

¿Cuántas viviendas turísticas hay en Mallorca?

Menos que hace dos años, sobre todo en Palma. Pollença es el municipio de la isla con más viviendas turísticas, 2.344 en mayo de 2026 (INE, junio de 2026).

• Alcúdia le sigue con 1.464 (INE, junio de 2026).
• En toda Baleares hay 21.304 viviendas turísticas con 134.282 plazas, un 12,5 % menos de viviendas que un año antes (INE, junio de 2026).
• El 75,1 % de los españoles está a favor de un impuesto general del 10 % a los pisos turísticos (CIS, octubre de 2026).

La caída de Palma es mucho más fuerte que la del resto de la isla y coincide con las restricciones municipales al alquiler turístico en la ciudad. En la costa norte y este, el alquiler vacacional sigue siendo parte del paisaje.

Cuánta gente vive en Mallorca y cuánta pasa por ella

Mallorca crece en residentes y bate récords de personas presentes en verano. Las dos cifras presionan sobre el mismo parque de viviendas, que crece mucho más despacio.

¿Crece la población de Mallorca?

Sí, y deprisa. Palma llegó a 443.196 habitantes en 2025, 18.359 más que en 2021 (IBESTAT, diciembre de 2025).

• Manacor crece un 9,8 % en ese periodo, hasta 49.275 habitantes (IBESTAT, diciembre de 2025).
• Entre los municipios de más de 5.000 habitantes, Muro (+11,2 %) y Santa Margalida (+10,2 %) son los que más crecen (IBESTAT, diciembre de 2025).
• En 2024 llegaron a Mallorca 33.336 personas desde el extranjero, con un saldo migratorio exterior de 12.088 personas (IBESTAT, diciembre de 2025).

¿Cuántos residentes de Mallorca son extranjeros?

Uno de cada cinco. La isla tenía 206.338 residentes de nacionalidad extranjera en 2025, el 21,2 % de la población, frente al 18,7 % de 2021 (IBESTAT, diciembre de 2025).

Buena parte del crecimiento de la isla viene de fuera, tanto de trabajadores que llegan para el turismo y la construcción como de europeos que se instalan en la isla. Ambos grupos buscan casa en el mismo mercado.

¿Cuánta gente hay en Mallorca en verano?

Más de un millón y medio en los días de máxima carga, y algo menos de un millón en invierno: el mínimo de 2025 fue de 955.249 personas, en diciembre (IBESTAT, octubre de 2026).

• De media, en 2025 hubo 1.202.556 personas al día en la isla (IBESTAT, octubre de 2026).
• En 1997, el día de más carga del año la isla tenía 1.023.769 personas (IBESTAT, octubre de 2026).
• Mallorca recibió 13.583.623 turistas en 2025; 4.572.101 de ellos residían en Alemania (IBESTAT, agosto de 2026).
• 1.189.652 de esos turistas se alojaron en viviendas de alquiler y 650.444, en una segunda residencia propia (IBESTAT, agosto de 2026).

El Indicador de Presión Humana cuenta personas presentes, residentes y visitantes, no demanda de vivienda. Pero ayuda a entender por qué cada vivienda de la isla tiene tantos usos posibles y tantos compradores potenciales.

¿Crece la población más deprisa que las viviendas?

Mucho más. Entre 2021 y 2024 se visaron 10.294 viviendas en Mallorca (IBESTAT, octubre de 2026). En el mismo tiempo, la isla ganó más de 50.000 residentes: unos cinco por cada vivienda visada.

• En 2021 había 359.178 hogares en Mallorca, con una media de 2,62 personas por hogar (IBESTAT, mayo de 2026).

Con hogares de unas dos personas y media, cinco residentes nuevos por vivienda visada significa que la obra nueva cubre, en el mejor caso, la mitad de la demanda que genera el crecimiento. El resto se absorbe en el parque existente: pisos compartidos, viviendas que vuelven al mercado y casas antiguas que se reforman para volver a habitarlas.

Cuánto pesa la vivienda en el bolsillo de Mallorca

En Mallorca el precio de la vivienda ha corrido el doble que la renta de los hogares. Ningún otro dato de esta página explica mejor por qué comprar o alquilar se ha vuelto tan difícil para quien vive y trabaja en la isla.

¿Cuánto ganan los hogares de Mallorca?

La renta neta media por hogar en Palma fue de 48.884 € en 2024 (INE, octubre de 2026).

• Por persona, la renta neta media de Palma fue de 17.289 € (INE, octubre de 2026).
• Entre distritos de Palma, la renta por hogar va de 62.723 € en el distrito 1 a 43.128 € en el distrito 4 (INE, octubre de 2026).
• En Andratx, el municipio con la vivienda más cara de la isla, la renta media por hogar es de 45.046 €, menos que en Palma (INE, octubre de 2026).

El caso de Andratx resume la isla: los precios los marca una demanda que no depende del sueldo local.

¿Han subido más los precios o los sueldos?

Los precios, y casi el doble. La tasación media anual de Palma subió un 96,2 % entre 2015 y 2024 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, septiembre de 2026), mientras la renta neta media por hogar subía un 51,7 % (INE, octubre de 2026).

• La cuota hipotecaria mensual media en Baleares es de 1.342,1 €, la más alta de España (Colegio de Registradores, agosto de 2026).
• En el conjunto de España, comprar una vivienda cuesta 8,4 años de renta bruta disponible de un hogar, frente a 7,1 en 2024 (Banco de España, octubre de 2026).
• El esfuerzo teórico para pagar una hipoteca en España llega al 38,0 % de la renta del hogar (Banco de España, octubre de 2026).

Si la media española ya está en niveles de alerta, Baleares está bastante por encima. La cuota supera la mitad del coste salarial, y por eso cada vez más hogares de la isla optan por quedarse en su vivienda y mejorarla antes que buscar otra.

¿Cuánto cuesta mantener y reformar una vivienda en Mallorca?

Más que hace un año, aunque por debajo de la inflación general. Los precios de mantenimiento, reparación y seguridad de la vivienda en Baleares subieron un 3,3 % entre septiembre de 2025 y septiembre de 2026 (INE, octubre de 2026).

• El IPC general de Baleares subió un 5,1 % en el mismo periodo (INE, octubre de 2026).
• La electricidad, el gas y otros combustibles se encarecieron un 12,5 % en 2025 en Baleares (INE, febrero de 2026).

Con dos de cada tres viviendas anteriores a 1991 y una de cada cinco con problemas de aislamiento, la factura de la luz en Mallorca es también una cuestión de obra. Antes de decidir entre mudarte o reformar, en Reformas Mallorca puedes ver precios orientativos por tipo de reforma y pedir un presupuesto cerrado.

¿Cuántos desahucios hay en Mallorca?

Muchos menos que hace una década. En 2013, los juzgados de Palma, Inca y Manacor practicaron 1.924 lanzamientos (CGPJ, marzo de 2026).

• El partido judicial de Inca va a contracorriente: pasó de 82 lanzamientos en 2024 a 150 en 2025 (CGPJ, marzo de 2026).
• En toda Baleares se practicaron 119 lanzamientos en el segundo trimestre de 2026, menos de la mitad que un año antes (245) (CGPJ, octubre de 2026).
• Las ejecuciones hipotecarias que entraron en los juzgados de Baleares bajaron de 106 a 69 en el mismo periodo (CGPJ, octubre de 2026).
• Los registros de Baleares inscribieron 171 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en 2025, frente a 185 en 2024 (INE, septiembre de 2026).

Igual que en el resto de España, el riesgo ya no está en las hipotecas impagadas sino en los alquileres. Es la consecuencia lógica de rentas que suben más que los sueldos.